1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市豊平区
13.7万円/㎡
前年比+19.6%
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平岸パークハイツ
北海道札幌市豊平区平岸七条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 45.36㎡の場合
相場
355万円
7.8万円/㎡
141
284
427
569
AI査定結果
推定相場価格
355万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
284万円〜427万円
6.3万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年11月30日
平岸パークハイツ
320万円（7.1万円/㎡）/ 2階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は12.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 320万円 | 7.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/14 | 480万円 | 11.9万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 530万円 | 11.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 380万円 | 8.4万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 300万円 | 7.4万円 | 3階 | 40.37㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 14.4万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 620万円 | 15.4万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 350万円 | 7.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 12.1万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 16.8万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 10.6万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 400万円 | 8.8万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 700万円 | 17.3万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/15 | 680万円 | 15.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 19.1万円 | 1階 | 40.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 12.8万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 720万円 | 15.9万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 320万円 | 7.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | 丸増豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 学園前駅8分 | 340万円 | 7.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 280万円 | 6.8万円 | 41.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ロイヤルシャトー平岸 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅13分 | 290万円 | 6.2万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | 平岸センチュリーハイム 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅11分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/24 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 280万円 | 5.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市豊平区では19.6%上昇しています。